夫妻感情破裂离婚时，需要确定孩子抚养权的归属，对夫妻一同财产进行分割等。确定孩子的抚养人后，夫妻两个有一同房地产的，有的人以为为抚养孩子的需要，抚养孩子的一方可以直接拿到房屋。那样，这个时候要先确定孩子抚养权跟房地产分割的关系。

实质中，夫妻双方离婚时，孩子抚养权的归属与房地产分割没直接关系。

由于孩子抚养权的归属是为确定爸爸妈妈对子女的人身权利，一旦确定扶养人，爸爸妈妈要对其子女进行抚育和监护。而对房地产进行分割，是双方对一同财产的分配，所以解决的是不一样的两个问题。

因此，离婚时争取到孩子抚养权的，并未必拿得到房地产的归属权。

并且，离婚时分割房地产可以按以下处置：

1、双方协议分割房地产

按规定，双方自愿离婚的，要处置孩子抚养权、夫妻一同财产分割问题，所以离婚时有一同房地产的，可以协商解决。

所以，假如一方抚养孩子，双方又约定房地产归孩子抚养人所有些，只须协商达成一致，那样将会得到法律保护。

2、起诉离婚分割房地产

双方对房地产分割问题很难达成一致，并且是到法院起诉离婚的，对房地产分割将按以下处置：

（1）先确定房地产是一同财产还是个人财产；

（2）假如房地产是个人财产，将会判为产权人所有；

（3）假如房地产是一同财产，一般会平分。

不过，对房地产进行分割时，若是按份共有，一人负担较多的，譬如一人一个人承担房屋首付，那样对房地产进行分割时会依据双方承担的比率进行分割。

因此，离婚时孩子抚养权的归属跟房地产的分割是不一样的问题，没势必的联系。假如双方自愿离婚，并通过协议离婚确定孩子抚养权，但对房地产分割产生争议的，可以去法院起诉处置。并且，假如涉及的房地产价值较大，双方付出的比率不均，必要时可以找个专业律师介入处置。